合同法律师的文章

合同法律师的主页
按照发布时间排序
  • 订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
    分类: 合同审查|413 次阅读|没有评论
  • 审查合同履行中虚开支票,套取货物 虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票,这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现,这种形式更具有隐蔽性。例如,支票上的印鉴与出票人在银行预留
    分类: 合同审查|330 次阅读|没有评论
  • 在买卖合同中的恶意履行。 签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险,在实际履行中有可能出现恶意履行的情况,一般有: a. 借口产品质量差而拒付货款; b. 产品有质量问题而故意不告知; c. 在发生多交货时不予通知; d. 在对方履行不符合约定时,不及时采取措施避免或减少损失的发生
    分类: 合同审查|308 次阅读|没有评论
  • 买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。 买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞,常见漏洞有: a. 质量约定不明确; b. 履行地点不明确; c. 付款期限不明确; d. 违约责任不明确; e. 付款方式不明确; f. 履行方式不明确; g. 计量方法不明确; h.. 检验标准不明确。 以上漏
    分类: 合同审查|287 次阅读|没有评论
  • 审查订立合同的资格,有没有实际履行能力 主要表现形式为: a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明; b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》,但为副本或复印件,其实为伪造的证明; c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本,无实有资金,并没有实际履行能力; d.合同一方在订立合同
    分类: 合同审查|298 次阅读|没有评论
  • 约定合同纠纷的解决方式和诉讼管辖地要明确具体 在合同中一般约定,若本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,通过诉讼(仲裁)方式解决。若选择仲裁方式解决合同纠纷,不能只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决,而应写具体的名称,如南京市仲裁委员会。如果没有写具体名称,发生纠
    分类: 合同审查|508 次阅读|没有评论
  • 合同条款对等 合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。对于义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,应谨慎与之签订合同。因为一旦出现纠纷,本方将会处于极为不利的境地。同样,也不要签订权利多、义务少、责任轻的合同,否
    分类: 合同审查|448 次阅读|没有评论
  • 审查合同双方应承担的义务、违约的责任 许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,削弱了合同的约束力。还有一种情况是,虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但条款写得十分含糊笼统,没有明确的数
    分类: 合同审查|366 次阅读|没有评论
  • 合同起草时用词审慎审查避免合同纠纷 签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲,不要在合同中用含糊不清,模棱两可的词句或多义词,而且要注意合同的条款有无重复,或者前后是否自相矛盾,以免使对方钻了空子。例如,某合同条款“合同生效后不得超过45天,乙方应向甲方缴纳××万元的履约保证金。……超过两个月如未能如
    分类: 合同审查|366 次阅读|没有评论
  • 合同签订时注意价款支付及其方式 为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。首先,最好采用先款后货方式。这样,经营风险已经转移到需方身上,供方的风险很小甚至不存在。但这种方式需方一般不会同意;其次,采用先交部份定金方式。这种情况,可以减少供方
    分类: 合同审查|396 次阅读|没有评论
 11 12